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Bauvoranfrage stellen
Zuständigkeit

Bitte wählen Sie Ihren Wohnort aus, um die für Sie zuständige Behörde zu ermitteln!

Bauvoranfrage stellen

Beschreibung

Wann ist es sinnvoll, eine Bauvoranfrage zu stellen?

  • Sie planen eine Errichtung eines Gebäudes.
  • Sie planen die Errichtung einer baulichen Anlage.
  • Sie planen die Nutzung eines Gebäudes zu verändern.
  • Sie planen die Änderung eines bestehenden Gebäudes.

Sie sind sich nicht sicher sind, dass das geplante Vorhaben mit den öffentlich-rechtlichen Bauvorschriften vereinbar und genehmigungsfähig ist? Dann ist die Bauvoranfrage das geeignete Mittel, um vor Einreichung eines Bauantrages die Möglichkeit einer Realisierung rechtssicher zu klären.

Unterlagen/Nachweise

Damit Ihre Bauvoranfrage bearbeitet werden kann, sind folgende Unterlagen erforderlich:

  • Antrag
  • Beschreibung des geplanten Vorhabens
  • Lageplan mit Darstellung des Vorhabens

Weitere Unterlagen sind abhängig vom Vorhaben und werden bei Bedarf nachgefordert. 

Wenn Sie am digitalen Verfahren teilnehmen möchten, bitte ich um Zusendung einer Vollmacht per Post oder per Fax an die Bauaufsicht (Fax-Nummer: 05221-132499)

Rechtsgrundlagen

  • Baugesetzbuch (BauGB)
  • Baunutzungsverordnung (BauNVO)
  • Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW 2018)
  • Allgemeine Verwaltungsgebührenordnung NRW (AVerwGebO NRW)

Kosten/Gebühren

Die Bearbeitung einer Bauvoranfrage ist gebührenpflichtig. Die Höhe der Gebühr richtet sich nach den Vorschriften der Allgemeinen Verwaltungsgebührenordnung für das Land Nordrhein-Westfalen. In der Regel werden 60 Prozent der üblichen Baugenehmigungsgebühr als Bearbeitungsgebühr erhoben. In einem anschließenden Baugenehmigungsverfahren wird dann die Hälfte der entstandenen Bearbeitungsgebühr für die Bauvoranfrage wieder verrechnet.

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Verfügbare Formulare
Bauantrag und Antrag auf Vorbescheid für ein vereinfachtes Genehmigungsverfahren
[PDF-Dokument : 589 kB]
Bauantrag und Antrag auf Vorbescheid für Sonderbauten (Baugenehmigungsverfahren)
[PDF-Dokument : 154 kB]
Antrag auf Auszug aus dem Liegenschaftskataster
[Externer Link]
Antrag auf Befreiung von den planungsrechtlichen Festsetzungen eines Bebauungsplanes
[PDF-Dokument : 15 kB]
Antrag auf Zulassung einer Abweichung von zwingenden Bauordnungsvorschriften
[PDF-Dokument : 226 kB]
Antrag auf Zulassung einer Abweichung von den bauordnungsrechtlichen Festsetzungen eines Bebauungsplanes
[PDF-Dokument : 167 kB]
Bauantrag und Antrag auf Vorbescheid für Werbeanlagen
[PDF-Dokument : 868 kB]
Information zum Schutz Ihrer Daten
[PDF-Dokument : 213 kB]
 
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